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新乡万和城38㎡小公寓,1000享10000优惠

新乡房产  发布时间:2015/6/15
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新乡万和城38㎡小公寓,购房特惠季1000享10000优惠,总价约15万,月租大于月供,轻松做房东。优越地理位置,投资自住两相宜。此次推出的房源有:38㎡小公寓,70㎡两室一厅,116㎡三室两厅两卫。

商贷:以30年为年限,平均月供在595元,日供19元。

公积金贷款:以30年为年限,平均月供在474元,日供15元。

按照现在市场分析,以最低月租金为800元,收回成本只需125个月。

小户型投资价值分析

"滚动置业"要流行:从现在的情况看,城区小户型公寓受宠已是不争的事实。有一定经济实力后,买一套好的小面积公寓作为生活居室或工作室,既可先圆了住房梦,以后买新居后,可将公寓出租,租金用来付新居的按揭,从而顺利实现滚动置业,这无疑是不少都市白领的美好设想

升值空间有多大:近期,由于许多投资者对楼市后市缺乏信心,因此在二手房市场上出现了不少房东抛售手中住宅的现象,二手房源大量增加。不过,业内人士分析,小户型的房源量并没有增加,更多的投资者选择将小户型出租,以获取长期的投资收益。“很多投资者清楚,现在出售小户型住宅未必卖得出去,而且考虑到投资利润问题,如果不是急着用钱,很多人不会降价出售,而是将房子出租。”

买的不住 住的不买 小户型天生就是用来投资的:户型的大小本来不是个问题,萝卜青菜,各有所爱,同时人总有购买力差别,100年以后也还会有人住小房子。以发达国家和广东地区人均住房面积较高的城市的经验来看,小户型住宅的典型特征是:买的不住,住的不买。换句话说,小户型是典型的投资型产品。所以对于单个购买者必定是过渡性的。

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